| 公司代號 | 1402 |
|---|---|
| 申報序號 | 1 |
| 主旨 |
本公司之子公司「遠東資源開發股份有限公司」 出售新北市板橋區亞東段土地予新世紀資通股份 有限公司事宜。 |
| 標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地） |
(1)名稱：新北市板橋區亞東段第976-1、976-2、979-1、979-3、980-4、980-5、991-4、994-1、995-1、996-1地號共10筆土地持分36.79%。 (2)性質：「台北遠東通訊園區」內通訊數位專用區土地。 |
| 事實發生日 | 自民國106年5月4日至民國106年5月4日 |
| 交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額 |
(1)土地：面積5,660.14㎡(折合1,712.19坪)。 (2)單位價格：約每坪102.2萬元。 (3)交易總金額：新臺幣1,749,577,301元。 |
| 交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名） |
(1)交易相對人：新世紀資通股份有限公司 (以下簡稱「新世紀資通」)。 (2)與公司之關係：遠東資源開發股份有限公司(以下簡稱「遠資」)與新世紀資通之董事 長為同一人。 |
| 交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及 前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額 |
A．原因：供新世紀資通新建營業機房及辦公室使用。 B．前次移轉之所有人：遠東紡織股份有限公司(現更名為「遠東新世紀股份有限公 司」，以下簡稱「遠東新」)。 C．與公司及相對人間相互之關係： 與公司之關係：遠東新為持有遠資100%之母公司。 與交易相對人之關係：交易雙方之董事長為同一人。 D．前次移轉價格：不適用。(由母公司遠東新以分割不動產方式設立之) E．前次移轉日期:民國92年9月2日。 |
| 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係 |
不適用。 |
| 預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形） |
遠東新子公司間交易，故預計出售資產利得0元。 |
| 交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項 |
(1)事件確定、交付與付款條件：依合約規定 (2)契約限制條款及其他重要約定事項：無。 |
| 本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位 |
(1)交易決定方式：議價。 (2)價格決定之參考依據：不動產估價師鑑價報告書。 (3)決策單位：董事會。 |
| 專業估價者事務所或公司及其估價金額 |
1.專業估價機構名稱：戴德梁行不動產估價師事務所。 估價金額：新台幣1,792,664,903元。 2.專業估價機構名稱：瑞普國際不動產估價師事務所。 估價金額：新台幣1,740,167,000元。 3.專業估價機構名稱：麗業不動產估價師聯合事務所。 估價金額：新台幣1,729,314,732元。 4.專業估價機構名稱：信義不動產估價師聯合事務所。 估價金額：新台幣1,736,162,570元。 |
| 專業估價師姓名 |
1.戴德梁行不動產估價師事務所－蔡家和不動產估價師 2.瑞普國際不動產估價師事務所－巫智豪不動產估價師 3.麗業不動產估價師聯合事務所－陳玉霖不動產估價師 4.信義不動產估價師聯合事務所－遲維新不動產估價師 |
| 專業估價師開業證書字號 |
1.(94)北市估字第000080號 2.(103)北市估字第000200號 3.(91)北市估字第000031號 4.(91)北市估字第000001號 |
| 估價報告是否為限定價格 、特定價格或特殊價格 |
否 |
| 是否尚未取得估價報告 | 否 |
| 尚未取得估價報告之原因 |
不適用 |
| 與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見 |
無 |
| 經紀人及經紀費用 |
無 |
| 取得或處分之具體目的或用途 |
供新世紀資通新建營業機房及辦公室使用。 |
| 本次交易表示異議之董事之意見 |
無 |
| 本次交易為關係人交易 | 是 |
| 董事會通過日期 | 民國106年05月04日 |
| 監察人承認或審計委員會同意日期 | 民國106年05月04日 |
| 本次交易係向關係人取得不動產 | 否 |
| 依「公開發行公司取得或 處分資產處理準則」第十 五條規定評估之價格 |
不適用 |
| 依前項評估之價格較交易 價格為低者，依同準則第 十六條規定評估之價格 |
不適用 |
| 其他敘明事項 | 無 |
